52 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Georges Dumas, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°50 et de 0.06 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 149 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 242 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Université de Limoges - Université à 208 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 304 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue Georges Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue Georges Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Georges Dumas dans son marché local
Prix du 52 avenue Georges Dumas par rapport à la voie
Sur avenue Georges Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 52 avenue Georges Dumas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Georges Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Georges Dumas se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
