58 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 avenue Georges Dumas, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°56 et de 3.31 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 58 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 22 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 118 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 262 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 474 mètres
- - Université de Limoges - Université à 187 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 322 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 345 mètres
Ventes au 58 avenue Georges Dumas
Les 5 ventes au 58 avenue Georges Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 avenue Georges Dumas dans son marché local
Prix du 58 avenue Georges Dumas par rapport à la voie
Sur avenue Georges Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 58 avenue Georges Dumas se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 avenue Georges Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 avenue Georges Dumas se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
