1 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Georges et Valentin Lemoine, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 17 locaux.
À propos du 1 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Charentes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 17 locaux - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 15 mètres
- - Limoges Montjovis à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1122 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 869 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1103 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 294 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 525 mètres
Ventes au 1 avenue Georges et Valentin Lemoine
Les 2 ventes au 1 avenue Georges et Valentin Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Georges et Valentin Lemoine dans son marché local
Prix du 1 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à la voie
Sur avenue Georges et Valentin Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 1 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
