23 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Georges et Valentin Lemoine, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 151 mètres
- - Limoges Montjovis à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1121 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 898 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 978 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 283 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 546 mètres
Ventes au 23 avenue Georges et Valentin Lemoine
Les 2 ventes au 23 avenue Georges et Valentin Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue Georges et Valentin Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue Georges et Valentin Lemoine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue Georges et Valentin Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue Georges et Valentin Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Georges et Valentin Lemoine dans son marché local
Prix du 23 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à la voie
Sur avenue Georges et Valentin Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 23 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
