25 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Georges et Valentin Lemoine, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 164 mètres
- - Limoges Montjovis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1117 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 902 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 286 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue Georges et Valentin Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Georges et Valentin Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue Georges et Valentin Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue Georges et Valentin Lemoine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue Georges et Valentin Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue Georges et Valentin Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Georges et Valentin Lemoine dans son marché local
Prix du 25 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à la voie
Sur avenue Georges et Valentin Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 25 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
