31 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Georges et Valentin Lemoine, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 26.69 % à celui du n°34 et de 21.91 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 31 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 212 mètres
- - Limoges Montjovis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1104 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 918 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 300 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 566 mètres
Ventes au 31 avenue Georges et Valentin Lemoine
Les 10 ventes au 31 avenue Georges et Valentin Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Georges et Valentin Lemoine dans son marché local
Prix du 31 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à la voie
Sur avenue Georges et Valentin Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 31 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
