34 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue Georges et Valentin Lemoine, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°32 et de 21.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 34 avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 211 mètres
- - Limoges Montjovis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1120 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 933 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 931 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 315 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 581 mètres
Ventes au 34 avenue Georges et Valentin Lemoine
Une vente a été recensée au 34 avenue Georges et Valentin Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Georges et Valentin Lemoine dans son marché local
Prix du 34 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à la voie
Sur avenue Georges et Valentin Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 34 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Georges et Valentin Lemoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Georges et Valentin Lemoine se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
