9 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 164 mètres
- - Limoges Montjovis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 975 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 866 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 276 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Marcellin Berthelot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 9 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 9 avenue Marcellin Berthelot se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Marcellin Berthelot se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
