3 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis avenue Montjovis, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis avenue Montjovis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 123 mètres
- - Limoges Montjovis à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 864 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 895 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 402 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis avenue Montjovis
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis avenue Montjovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis avenue Montjovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis avenue Montjovis, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue Montjovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue Montjovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis avenue Montjovis dans son marché local
Prix du 3 bis avenue Montjovis par rapport à la voie
Sur avenue Montjovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 bis avenue Montjovis se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis avenue Montjovis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis avenue Montjovis se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
