8 avenue Président Coty, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Président Coty, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 et de 2.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 182 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue Président Coty, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Olivier de Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 182 logements - 2 locaux - 128 parkings - 4199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 163 mètres
- - Limoges Montjovis à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 420 mètres
- - Collège André Maurois à 695 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 175 mètres
Ventes au 8 avenue Président Coty
Les 16 ventes au 8 avenue Président Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Président Coty dans son marché local
Prix du 8 avenue Président Coty par rapport à la voie
Sur avenue Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 8 avenue Président Coty se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Président Coty par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Président Coty se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue Président Coty
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Président Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue Président Coty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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