5 avenue Professeur Faure, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Professeur Faure, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 avenue Professeur Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier C.H.U..
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Le Gendre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1113 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 834 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 834 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue Professeur Faure
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue Professeur Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Professeur Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Professeur Faure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Professeur Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Professeur Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Professeur Faure dans son marché local
Prix du 5 avenue Professeur Faure par rapport à la voie
Sur avenue Professeur Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 5 avenue Professeur Faure se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Professeur Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue Professeur Faure se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et -1.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 5 avenue Professeur Faure à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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