2 avenue Saint Eloi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 avenue Saint Eloi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 234 mètres
- - Collège privé Ozanam à 426 mètres
- - Université de Limoges - Université à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 279 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Saint Eloi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 2 avenue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur avenue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 avenue Saint Eloi se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Saint Eloi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Saint Eloi se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 81.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
