4 avenue Saint Eloi, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 avenue Saint Eloi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 224 mètres
- - Collège privé Ozanam à 419 mètres
- - Université de Limoges - Université à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Saint Eloi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 4 avenue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur avenue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 avenue Saint Eloi se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Saint Eloi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Saint Eloi se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 4 avenue Saint Eloi à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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