15 bis avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis avenue Saint Surin, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 106 mètres
- - Limoges Montjovis à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 558 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 496 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 771 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 324 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis avenue Saint Surin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis avenue Saint Surin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis avenue Saint Surin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis avenue Saint Surin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis avenue Saint Surin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis avenue Saint Surin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis avenue Saint Surin dans son marché local
Prix du 15 bis avenue Saint Surin par rapport à la voie
Sur avenue Saint Surin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 15 bis avenue Saint Surin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis avenue Saint Surin se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis avenue Saint Surin à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 bis avenue Saint Surin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
