2 avenue Saint Surin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 705 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Saint Surin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 avenue Saint Surin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvendière à 156 mètres
- Limoges Montjovis à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 550 mètres
- Collège Léonard Limosin à 420 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 856 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 308 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 205 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Saint Surin

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Saint Surin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 avenue Saint Surin(1 898€)

3 avenue Saint Surin(1 877€)

4 avenue Saint Surin(1 905€)

6 avenue Saint Surin(1 942€)

7 avenue Saint Surin(2 005€)

6 b avenue Saint Surin(1 797€)

9 avenue Saint Surin(2 012€)

8 avenue Saint Surin(2 011€)

Prix du 2 avenue Saint Surin dans son marché local

Prix du 2 avenue Saint Surin par rapport à la voie

Sur avenue Saint Surin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 avenue Saint Surin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Saint Surin se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Bernard Palissy, 87100 Limoges(2,058 €)

impasse Louis Bourdery, 87100 Limoges(2,097 €)

impasse Saint Surin, 87100 Limoges(1,852 €)

place Winston Churchill, 87100 Limoges(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue Saint Surin

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Saint Surin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.