22 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Saint Surin, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 117 mètres
- - Limoges Montjovis à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 572 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 534 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 320 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Saint Surin
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Saint Surin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Saint Surin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Saint Surin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Saint Surin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Saint Surin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Saint Surin dans son marché local
Prix du 22 avenue Saint Surin par rapport à la voie
Sur avenue Saint Surin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 22 avenue Saint Surin se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Saint Surin se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 22 avenue Saint Surin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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