34 avenue Saint Surin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 618 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 avenue Saint Surin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 avenue Saint Surin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvendière à 142 mètres
- Limoges Montjovis à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 580 mètres
- Collège Léonard Limosin à 599 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 346 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 366 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 34 avenue Saint Surin

Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue Saint Surin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 avenue Saint Surin(1 939€)

31 avenue Saint Surin(1 874€)

30 avenue Saint Surin(1 728€)

40 avenue Saint Surin(1 913€)

35 avenue Saint Surin(1 876€)

44 avenue Saint Surin(1 880€)

23 avenue Saint Surin(2 159€)

37 avenue Saint Surin(1 875€)

Prix du 34 avenue Saint Surin dans son marché local

Prix du 34 avenue Saint Surin par rapport à la voie

Sur avenue Saint Surin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 34 avenue Saint Surin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Saint Surin se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Bernard Palissy, 87100 Limoges(2,058 €)

impasse Louis Bourdery, 87100 Limoges(2,097 €)

impasse Saint Surin, 87100 Limoges(1,852 €)

place Winston Churchill, 87100 Limoges(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue Saint Surin

Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue Saint Surin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.