35 boulevard Carnot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 419 € à 2 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 boulevard Carnot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°14 bis et de 10.8 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 boulevard Carnot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 41 parkings - 817 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Naurissart, actuellement succursale de la Banque de France à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 91 mètres
- Limoges Bénédictins à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 554 mètres
- Collège Léonard Limosin à 538 mètres
- Université de Limoges - Université à 713 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 316 mètres
- Ecole maternelle publique à 39 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 35 boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 35 boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 35 boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 35 boulevard Carnot se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 boulevard Carnot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 boulevard Carnot se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Feuillants, 87100 Limoges(1,629 €)

rue des Vénitiens, 87100 Limoges(1,647 €)

rue Jules Noriac, 87100 Limoges(1,702 €)

rue de la Préfecture, 87100 Limoges(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 35 boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 35 boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.