rue des Vénitiens, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Vénitiens, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Vénitiens dans son marché local
Prix rue des Vénitiens par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Vénitiens se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Vénitiens à Limoges
Le loyer moyen estimé rue des Vénitiens est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Vénitiens
Les ventes enregistrées rue des Vénitiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Vénitiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 48 mètres
- - Limoges Bénédictins à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 396 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 583 mètres
- - Université de Limoges - Université à 691 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Vénitiens
Adresses rue des Vénitiens
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Vénitiens, classées par tranches de numéros.
