27 boulevard de la Corderie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 boulevard de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°19 et du 1.6 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 boulevard de la Corderie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 4097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 178 mètres
- - Limoges Bénédictins à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 91 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Université de Limoges - Université à 442 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 91 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 27 boulevard de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 27 boulevard de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 boulevard de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 boulevard de la Corderie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 boulevard de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 boulevard de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 boulevard de la Corderie dans son marché local
Prix du 27 boulevard de la Corderie par rapport à la voie
Sur boulevard de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 27 boulevard de la Corderie se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 boulevard de la Corderie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 boulevard de la Corderie se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 boulevard de la Corderie à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 boulevard de la Corderie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
