5 boulevard de la Corderie, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 boulevard de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 boulevard de la Corderie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 100 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 283 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 283 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 boulevard de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 5 boulevard de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 boulevard de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 boulevard de la Corderie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 boulevard de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 boulevard de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 boulevard de la Corderie dans son marché local
Prix du 5 boulevard de la Corderie par rapport à la voie
Sur boulevard de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 5 boulevard de la Corderie se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 boulevard de la Corderie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 boulevard de la Corderie se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 5 boulevard de la Corderie à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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