15 boulevard des Arcades, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 boulevard des Arcades, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 boulevard des Arcades, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pte De Louyat à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 785 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 15 boulevard des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 15 boulevard des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 boulevard des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 boulevard des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 boulevard des Arcades dans son marché local
Prix du 15 boulevard des Arcades par rapport à la voie
Sur boulevard des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 15 boulevard des Arcades se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 boulevard des Arcades par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 boulevard des Arcades se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 boulevard des Arcades à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 boulevard des Arcades est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
