2 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 251 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°4 et de 5.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 boulevard du Vigenal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Vigenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pte De Louyat à 27 mètres
- Limoges Montjovis à 1730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 966 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 923 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2255 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2033 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 268 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard du Vigenal

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard du Vigenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 boulevard du Vigenal(1 397€)

3 boulevard du Vigenal(1 393€)

1 boulevard du Vigenal(1 394€)

11 boulevard du Vigenal(1 345€)

6 boulevard du Vigenal(1 303€)

4 rue Docteur Jacquet(1 315€)

2 rue Docteur Jacquet(1 317€)

167 avenue de Louyat(1 477€)

Prix du 2 boulevard du Vigenal dans son marché local

Prix du 2 boulevard du Vigenal par rapport à la voie

Sur boulevard du Vigenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 boulevard du Vigenal se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard du Vigenal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard du Vigenal se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.86 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Charles Dullin, 87100 Limoges(942 €)

allée des Géraniums, 87100 Limoges(1,144 €)

allée Etienne Baluze, 87100 Limoges(1,014 €)

allée Louis Jouvet, 87100 Limoges(938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 boulevard du Vigenal

Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard du Vigenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.