61 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°63 et de 1.33 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 405 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halles centrales à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 72 mètres
- - Limoges Montjovis à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 553 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 105 mètres
- - Université de Limoges - Université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 105 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 105 mètres
Ventes au 61 boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 61 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 61 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 61 boulevard Gambetta se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 boulevard Gambetta se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 61 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Tiny Immo Limoges
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