81 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°79 et de 0.38 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 81 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'aine à 35 mètres
- - Limoges Montjovis à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 519 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 56 mètres
- - Université de Limoges - Université à 507 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 56 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 172 mètres
Ventes au 81 boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 81 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 81 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 81 boulevard Gambetta se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 boulevard Gambetta se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
