2 boulevard Georges Clémenceau, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 boulevard Georges Clémenceau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 571 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 218 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 745 mètres
- - Ecole primaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 boulevard Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 boulevard Georges Clémenceau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Georges Clémenceau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard Georges Clémenceau se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 boulevard Georges Clémenceau à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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