25 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°23 et du 4.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 532 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 532 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 824 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 551 mètres
- - Ecole primaire publique à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 25 boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 boulevard Vauban, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 25 boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 25 boulevard Vauban se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 boulevard Vauban par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 boulevard Vauban se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
