1 cité des Arcades, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 254 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 cité des Arcades, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 cité des Arcades, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pte De Louyat à 133 mètres
- Limoges Montjovis à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 837 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 807 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2227 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1955 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 146 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 1 cité des Arcades

Aucune vente n'a été recensée au 1 cité des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 cité des Arcades(1 536€)

3 cité des Arcades(1 514€)

4 cité des Arcades(1 412€)

3 square du Souvenir Français(1 340€)

144 avenue de Louyat(1 435€)

Prix du 1 cité des Arcades dans son marché local

Prix du 1 cité des Arcades par rapport à la voie

Sur cité des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 cité des Arcades se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 cité des Arcades par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 cité des Arcades se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,486 €)

boulevard des Arcades, 87100 Limoges(1,486 €)

rue Ambroise Paré, 87100 Limoges(1,685 €)

rue Colonel Imfeld, 87100 Limoges(1,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 cité des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 1 cité des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.