2 clos de la Béchade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 clos de la Béchade, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 clos de la Béchade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 224 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 clos de la Béchade
Aucune vente n'a été recensée au 2 clos de la Béchade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 clos de la Béchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 clos de la Béchade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 clos de la Béchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 clos de la Béchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 clos de la Béchade dans son marché local
Prix du 2 clos de la Béchade par rapport à la voie
Sur clos de la Béchade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 clos de la Béchade se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 clos de la Béchade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 clos de la Béchade se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
