4 clos de la Béchade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 clos de la Béchade, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°2 et du 19.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 clos de la Béchade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Beaune à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 183 mètres
Ventes au 4 clos de la Béchade
Une vente a été recensée au 4 clos de la Béchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 clos de la Béchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 clos de la Béchade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 clos de la Béchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 clos de la Béchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 clos de la Béchade dans son marché local
Prix du 4 clos de la Béchade par rapport à la voie
Sur clos de la Béchade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 clos de la Béchade se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 clos de la Béchade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 clos de la Béchade se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
