3 cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 421 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 7.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 60 mètres
- Limoges Montjovis à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 307 mètres
- Collège privé Ozanam à 411 mètres
- Université de Limoges - Université à 717 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 337 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 774 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 cours Jean Pénicaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 cours Jean Pénicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 cours Jean Pénicaud(1 663€)

1 cours Jean Pénicaud(1 543€)

2 bis cours Jean Pénicaud(1 666€)

2 cours Jean Pénicaud(1 910€)

2 carrefour Beaupeyrat(1 635€)

5 rue Léon Sazerat(1 664€)

5 carrefour Beaupeyrat(1 680€)

Prix du 3 cours Jean Pénicaud dans son marché local

Prix du 3 cours Jean Pénicaud par rapport à la voie

Sur cours Jean Pénicaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 cours Jean Pénicaud se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 cours Jean Pénicaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 cours Jean Pénicaud se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,728 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(1,637 €)

impasse Casimir Ranson, 87100 Limoges(1,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 cours Jean Pénicaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 cours Jean Pénicaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.