8 cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 cours Jean Pénicaud, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 264 mètres
- - Collège privé Ozanam à 430 mètres
- - Université de Limoges - Université à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 304 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 430 mètres
Ventes au 8 cours Jean Pénicaud
Une vente a été recensée au 8 cours Jean Pénicaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 cours Jean Pénicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 cours Jean Pénicaud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 cours Jean Pénicaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 cours Jean Pénicaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 cours Jean Pénicaud dans son marché local
Prix du 8 cours Jean Pénicaud par rapport à la voie
Sur cours Jean Pénicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 8 cours Jean Pénicaud se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 cours Jean Pénicaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 cours Jean Pénicaud se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 94.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
