9 bis cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis cours Jean Pénicaud, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Renoir.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 275 mètres
- - Collège privé Ozanam à 447 mètres
- - Université de Limoges - Université à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 318 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis cours Jean Pénicaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis cours Jean Pénicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis cours Jean Pénicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis cours Jean Pénicaud, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis cours Jean Pénicaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis cours Jean Pénicaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis cours Jean Pénicaud dans son marché local
Prix du 9 bis cours Jean Pénicaud par rapport à la voie
Sur cours Jean Pénicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 bis cours Jean Pénicaud se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis cours Jean Pénicaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis cours Jean Pénicaud se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 89.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
