14 cours Jourdan, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 cours Jourdan, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 cours Jourdan, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 200 mètres
- - Limoges Bénédictins à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 540 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 415 mètres
- - Université de Limoges - Université à 940 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 184 mètres
Ventes au 14 cours Jourdan
Les 3 ventes au 14 cours Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 cours Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 cours Jourdan, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 cours Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 cours Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 cours Jourdan dans son marché local
Prix du 14 cours Jourdan par rapport à la voie
Sur cours Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 14 cours Jourdan se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 cours Jourdan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 cours Jourdan se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 cours Jourdan à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 cours Jourdan est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 14 cours Jourdan à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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