16 cours Jourdan, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 cours Jourdan, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 cours Jourdan, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 215 mètres
- - Limoges Bénédictins à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 555 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 421 mètres
- - Université de Limoges - Université à 953 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 cours Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 16 cours Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 cours Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 cours Jourdan, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 cours Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 cours Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 cours Jourdan dans son marché local
Prix du 16 cours Jourdan par rapport à la voie
Sur cours Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 16 cours Jourdan se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 cours Jourdan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 cours Jourdan se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 cours Jourdan à Limoges
Le loyer moyen estimé au 16 cours Jourdan est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 16 cours Jourdan à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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