11 cours Vergniaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 463 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 cours Vergniaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°5 bis et de 16.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 cours Vergniaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Barbès à 71 mètres
- Limoges Bénédictins à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 724 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 661 mètres
- Université de Limoges - Université à 1024 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 500 mètres
- Ecole maternelle publique à 320 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 11 cours Vergniaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 cours Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis cours Vergniaud(1 584€)

5 cours Vergniaud(1 587€)

46 bis cours Gay-Lussac(1 845€)

2 avenue de la Libération(1 756€)

46 cours Gay-Lussac(1 995€)

4 avenue de la Libération(1 760€)

Prix du 11 cours Vergniaud dans son marché local

Prix du 11 cours Vergniaud par rapport à la voie

Sur cours Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 11 cours Vergniaud se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 cours Vergniaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 cours Vergniaud se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(2,036 €)

cours Bugeaud, 87100 Limoges(1,594 €)

cours Gay-Lussac, 87100 Limoges(2,073 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 cours Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 cours Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.