11 cours Vergniaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 cours Vergniaud, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 cours Vergniaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 71 mètres
- - Limoges Bénédictins à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 724 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 661 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1024 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 cours Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 cours Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 cours Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 cours Vergniaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 cours Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 cours Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 cours Vergniaud dans son marché local
Prix du 11 cours Vergniaud par rapport à la voie
Sur cours Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 11 cours Vergniaud se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 cours Vergniaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 cours Vergniaud se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
