5 cours Vergniaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 251 € à 1 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 199 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 cours Vergniaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°5 bis et de 1.6 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 cours Vergniaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Galeries.
1 niveau - 230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 108 mètres
- Limoges Bénédictins à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 636 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 597 mètres
- Université de Limoges - Université à 952 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 416 mètres
- Ecole maternelle publique à 270 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 5 cours Vergniaud

Aucune vente n'a été recensée au 5 cours Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis cours Vergniaud(1 629€)

3 cours Vergniaud(1 565€)

5 ter cours Vergniaud(1 628€)

9 cours Vergniaud(1 877€)

1 avenue de la Libération(1 553€)

3 avenue de la Libération(1 670€)

2 cours Bugeaud(1 745€)

2 avenue de la Libération(1 788€)

Prix du 5 cours Vergniaud dans son marché local

Prix du 5 cours Vergniaud par rapport à la voie

Sur cours Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 5 cours Vergniaud se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 cours Vergniaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 cours Vergniaud se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

cours Bugeaud, 87100 Limoges(1,657 €)

cours Gay-Lussac, 87100 Limoges(1,676 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 cours Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 cours Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.