9 cours Vergniaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 cours Vergniaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°5 ter et de 15.22 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 cours Vergniaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 28 parkings - 570 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 86 mètres
- - Limoges Bénédictins à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 698 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 641 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1003 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 272 mètres
Ventes au 9 cours Vergniaud
Les 2 ventes au 9 cours Vergniaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 cours Vergniaud dans son marché local
Prix du 9 cours Vergniaud par rapport à la voie
Sur cours Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 cours Vergniaud se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 cours Vergniaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 cours Vergniaud se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 cours Vergniaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 cours Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 cours Vergniaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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