14 impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 222 mètres
- - Limoges Montjovis à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 788 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1096 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 279 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 702 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 impasse Brillat-Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 14 impasse Brillat-Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse Brillat-Savarin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 14 impasse Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur impasse Brillat-Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 14 impasse Brillat-Savarin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse Brillat-Savarin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 impasse Brillat-Savarin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 impasse Brillat-Savarin à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 impasse Brillat-Savarin est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
