24 impasse Casimir Ranson, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 impasse Casimir Ranson, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 impasse Casimir Ranson, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 51 parkings - 1042 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0305 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 423 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 399 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 24 impasse Casimir Ranson
Aucune vente n'a été recensée au 24 impasse Casimir Ranson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 impasse Casimir Ranson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 impasse Casimir Ranson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 impasse Casimir Ranson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 impasse Casimir Ranson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 impasse Casimir Ranson dans son marché local
Prix du 24 impasse Casimir Ranson par rapport à la voie
Sur impasse Casimir Ranson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 24 impasse Casimir Ranson se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 impasse Casimir Ranson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 impasse Casimir Ranson se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 impasse Casimir Ranson à Limoges
Le loyer moyen estimé au 24 impasse Casimir Ranson est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 24 impasse Casimir Ranson à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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