27 impasse Charles Bichet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 impasse Charles Bichet, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 impasse Charles Bichet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magre Étendu.
- 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 674 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 654 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 581 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 27 impasse Charles Bichet
Aucune vente n'a été recensée au 27 impasse Charles Bichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 impasse Charles Bichet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 impasse Charles Bichet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 impasse Charles Bichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 impasse Charles Bichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 impasse Charles Bichet dans son marché local
Prix du 27 impasse Charles Bichet par rapport à la voie
Sur impasse Charles Bichet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 27 impasse Charles Bichet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 impasse Charles Bichet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 impasse Charles Bichet se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 impasse Charles Bichet à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 impasse Charles Bichet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
