7 impasse Charles Bichet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Charles Bichet, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 impasse Charles Bichet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 746 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 626 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 745 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 555 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 626 mètres
Ventes au 7 impasse Charles Bichet
Les 2 ventes au 7 impasse Charles Bichet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Charles Bichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Charles Bichet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Charles Bichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Charles Bichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Charles Bichet dans son marché local
Prix du 7 impasse Charles Bichet par rapport à la voie
Sur impasse Charles Bichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 impasse Charles Bichet se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Charles Bichet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Charles Bichet se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et -10.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 7 impasse Charles Bichet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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