8 impasse Charles Bichet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Charles Bichet, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 22.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 impasse Charles Bichet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 734 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 735 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 568 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Charles Bichet
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Charles Bichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Charles Bichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Charles Bichet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Charles Bichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Charles Bichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Charles Bichet dans son marché local
Prix du 8 impasse Charles Bichet par rapport à la voie
Sur impasse Charles Bichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 impasse Charles Bichet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Charles Bichet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Charles Bichet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 8 impasse Charles Bichet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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