1 impasse d'Auzette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse d'Auzette, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°3 et du 5.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 impasse d'Auzette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 547 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 165 mètres
Ventes au 1 impasse d'Auzette
Les 2 ventes au 1 impasse d'Auzette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse d'Auzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse d'Auzette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse d'Auzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse d'Auzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse d'Auzette dans son marché local
Prix du 1 impasse d'Auzette par rapport à la voie
Sur impasse d'Auzette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 impasse d'Auzette se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse d'Auzette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse d'Auzette se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
