2 impasse d'Auzette, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse d'Auzette, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse d'Auzette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 557 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 743 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse d'Auzette
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse d'Auzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse d'Auzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse d'Auzette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse d'Auzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse d'Auzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse d'Auzette dans son marché local
Prix du 2 impasse d'Auzette par rapport à la voie
Sur impasse d'Auzette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 impasse d'Auzette se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse d'Auzette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse d'Auzette se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 impasse d'Auzette à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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