rue des Carriers, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Carriers, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF rue des Carriers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Carriers dans son marché local
Prix rue des Carriers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Carriers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Carriers à Limoges
Le loyer moyen estimé rue des Carriers est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Carriers
Les ventes enregistrées rue des Carriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Carriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 142 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 712 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 300 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 898 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 5 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Carriers
Adresses rue des Carriers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Carriers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au rue des Carriers à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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