5 impasse de Brégefort, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de Brégefort, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 impasse de Brégefort, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 68 mètres
- - Limoges Montjovis à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 989 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 871 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse de Brégefort
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse de Brégefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de Brégefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de Brégefort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de Brégefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de Brégefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de Brégefort dans son marché local
Prix du 5 impasse de Brégefort par rapport à la voie
Sur impasse de Brégefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 impasse de Brégefort se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de Brégefort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de Brégefort se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 5 impasse de Brégefort à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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