3 impasse de Fontaury, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de Fontaury, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 impasse de Fontaury, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 201 mètres
- - Limoges Bénédictins à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 696 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 696 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 960 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 650 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 76 mètres
Ventes au 3 impasse de Fontaury
Une vente a été recensée au 3 impasse de Fontaury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de Fontaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de Fontaury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Fontaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Fontaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de Fontaury dans son marché local
Prix du 3 impasse de Fontaury par rapport à la voie
Sur impasse de Fontaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 impasse de Fontaury se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de Fontaury par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Fontaury se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 3 impasse de Fontaury à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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