avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Lucien Faure, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF avenue Lucien Faure
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Lucien Faure dans son marché local
Prix avenue Lucien Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Lucien Faure se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Lucien Faure à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Lucien Faure est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Lucien Faure
Les ventes enregistrées avenue Lucien Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Lucien Faure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 229 mètres
- - Limoges Bénédictins à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 596 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 596 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1688 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 628 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Lucien Faure
Adresses avenue Lucien Faure
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Lucien Faure, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au avenue Lucien Faure à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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