13 impasse des Laques, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse des Laques, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°10 et du 1.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 impasse des Laques, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 146 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 759 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 602 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 552 mètres
Ventes au 13 impasse des Laques
Une vente a été recensée au 13 impasse des Laques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse des Laques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse des Laques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse des Laques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse des Laques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse des Laques dans son marché local
Prix du 13 impasse des Laques par rapport à la voie
Sur impasse des Laques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 13 impasse des Laques se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse des Laques par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des Laques se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
